Maison - 6 pièces - 161.0 m2 -
VILLA - 6 PIÈCES - ST ANTOINE DE GINESTIÈRE
NICE – SAINT-ANTOINE DE GINESTIÈRE
Villa individuelle de plain-pied avec piscine sans vis-à-vis.
Dans un quartier prisé de Nice Ouest, au calme absolu tout en restant proche des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa 6 pièces de plain-pied, d'une surface généreuse de 161 m², nichée sur un terrain plat et paysagé de 1 015 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 65 m², comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une grande mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, profitez d’un jardin parfaitement entretenu avec cuisine d’été, barbecue, et une superbe piscine au sel de 1,80 m de profondeur.
Un double garage, un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare.
Une villa en parfait état, offrant un cadre de vie harmonieux, familial et convivial. À visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 € et 1 970 € par an.
Aucune procédure en cours n'est connue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 161 m²
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
Prestations
- Alarme
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 4 Chambres
- 1 Toilettes
- 2 Garages
- 2 Salles de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 65 m²
- 1 Terrain 1015 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 040 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1456€ ~ 1970€
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- Pas de procédure en cours